モゲット・システム｜集客からクロージングまで、住宅営業の常識をくつがえす新しいセールス方法

Onisada Logic Series

鬼定ロジックによるコンサルティングメニュー

商品開発 - 集客 - 受注 - 工務管理 - アフターケアの各局面に
必要な「解決策」をご用意

工務店の商品力を高め、エンドユーザーを虜にする。
商品開発支援

工務店の想いを表現!!ユーザーニーズにマッチング。
集客支援

数学と心理学で、エンドユーザーの心をつかむ。
受注獲得支援

モゲット・システム

日々の業務を一元管理!!工務店支援システム。
業務管理支援

工務店の信用力を高める、資金計画アドバイザー。
住宅ローン

: 空気ソムリエを愛する女　空気ソム理江空気の事を知るには目と
鼻で。
読んで知る空気ソムリエの
使命とは？; TEAMてらもとの住宅ローンなブログ住宅ローンセンターをご存知
ですか？
もっともっとローンセンターを
知ってください。; ランチェなWeblog　WEB製作最強チームランチェなWebサイトを製作
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Ｗｅｂだけじゃないんです。; バックオフィスからバックオフィスからの眺めを
毎日お届けいたします。
ラフィーヌの裏側。

数学と心理学を駆使して、エンドユーザーの心をまとめてつかむ乗数セールス。住宅営業支援＆サポートシステム MOGET SYSTEM モゲット・システム年間2,028棟の受注実績をあげた「鬼定ロジック」を発展させた画期的システム。

住宅営業に行きづまった工務店様に、新しい発想を提供します。

モゲット・システムは、住宅営業の常識を、１８０度発想転換させる新しいセールス方法です。家という「モノ」を販売するセールスを行うのではなく、「考え方」をご提案することからエンドユーザーにアプローチする、いわば「考え方を売るためのロジック（論理）」システムなのです。

集客からクロージングまで、住宅営業の常識をくつがえす新しいセールス方法です。

努力だけでは、越えられない壁に必ず突き当たります。

セールスのノウハウがないまま、営業努力を続けても、価格勝負の波に飲み込まれて、いつかジリ貧になってしまいます。こうした状態を打破するためには、それまでの営業に新たなロジックを組み込み、集客やクロージングをより強固にする必要があるのです。

家という「モノ」を売ってはいけません。

このロジックが住宅営業を究極まで強くします。
しかし工務店様が心血を注がれて開発された商品を否定するものではありません。逆に素晴らしい商品であればこそ、売り方さえ誤らなければもっと高い成果をあげられるはずなのです。

1対1の営業から1対複数の営業を実現する乗数セールスへの流れ家という「モノ」を売ってはいけません。住宅ローンという「考え方」を売らなければならない!!

ステップ1	乗数セールスへの発想の転換。

ステップ2	ライフプランのご提案。

ステップ3	資金計画をアドバイス。

ステップ4	生命保険の見直しをお薦めする。

ステップ5	税金の不安を解消する。

ステップ6	セミナー形式で集客することで、乗数での契約に結びつける。

乗数セールスを成功に結びつける、モゲット・システムのサービス内容

１

モゲット・セールスマニュアル（全３冊）

乗数セールスの実践方法について解説するマニュアルです。
これまでの住宅を売り込む営業スタイルではなく、お客様のライフプランに合わせた資金計画の提案方法をアドバイスします。ローン・保険・税金など知識のなかった分野も分かりやすく学べるマニュアルです。

内容：●資金計画●住宅ローン●保険●給付金●年金●税金●住宅ローン相談センターサポート事例●小冊子・DVD活用方法など。

ステップ1	ホームページやチラシによる集客

ステップ2	住宅ローンセミナー準備

ステップ3	住宅ローンセミナー開催

ステップ4	住宅ローン与信の申し込み

ステップ5	プラン・見積依頼を受ける

ステップ6	商談（キャッシュフロー）

ステップ7	商談（プラン打ち合わせ）

ステップ8	複数のご契約

ご自身でのセミナー開催に不安な方でも安心です。

年間２,０２８棟の受注実績をあげた鬼定佳世が、エンドユーザー向けに開催した住宅ローンセミナーでの講演録をご提供します。もちろんホワイトボードに書き込んだ内容も再現しています。

２

モゲット・システム導入研修（各研修２名様まで無料）

専門の講師による全５日間のモゲット導入研修を受講できます。

研修内容
乗数セールス基本研修
資金計画アドバイザー実践研修
ＦＰ養成講座（有償サービス）

３	住宅ローン相談センターの利用が無料金融機関で、住宅ローンの審査に携わってきたプロが、最適な住宅ローンをご提案します。住宅ローン等の資金相談、金融機関の最新情報なども相談可能です。
	住宅ローン相談センター（受付時間/平日10：00～12：00、13：00～17：00） TEL.06-6232-2001　FAX.06-6232-0167 住宅ローンは非常にわかりにくい世界です。金融機関の窓口では時間をかけて相談することも難しく、せっかく足を運んでも断られるケースさえあります。これでは無駄骨になるばかりか、せっかくのお客様を逃してしまうことになりかねません。住宅ローン相談センターでは、相談内容をFAXでご送信いただき、お電話いただくだけで、担当者が豊富な知識で最適なローンをご提案いたします。
	住宅ローン相談センターご利用までの流れ住宅ローン相談シートをダウンロードし、プリントアウトする。住宅ローン相談シートに必要事項を記入し、FAX送信してください。住宅ローン相談センターに電話して頂き、会員名・ご担当者名を名のり、その旨をご相談ください。
	住宅ローン相談シートのダウンロード住宅ローン相談センター相談シートに必要事項を記入し、FAX を送信してください。 FAX 後、センター営業時間中に専用ダイヤル（０６-６２３２-２００１）に電話し、会員名・ご担当者名を名のり、その旨をご相談ください。 ※FAX受信後もローン相談センターからは折り返しのお電話はいたしません。混雑時などは再度お問い合わせください。 PDFファイルが開かない場合は、最新のAdobe Readerをダウンロードし、インストールしてください。→ダウンロードはこちら

４	ニュースレターの発行モゲット会員様へ会員事例や最新情報をニュースレターとして毎月ご提供いたします。

５

プレトークＤＶＤ

ホームページへの添付や、エンドユーザー向けセミナーの休憩時間、見学会会場や展示場で活用できるエンドユーザー向けカテゴリー別のDVDです。

	Vol.１住宅ローンの頭金を多く積んではいけません！？その訳とは…		Vol.４出産・育児に関する給付金漏れはないですか？今からでも遅くないかも！？
	Vol.２そもそも住宅ローンは「月々いくら返済できる」などを目安に組んでははいけない！？		Vol.５住宅ローンは「損」「得」ではなく、「リスク」を一番に考える！！詳しく説明すると・・・
	Vol.３確認してみよう！この手続きだけで公的年金が約１,６００万円手にできたとしたら！？		Vol.６奥さんのパート収入の正しい考え方とは！

６	実践営業ツールエンドユーザー向けライフプラン提案小冊子を提供。

７	住宅ローンシミュレーションソフト（１ライセンス）住宅購入時のライフプランを提案するためのソフトを提供。エンドユーザーへ、安心なライフプランを提案し、他社との差別化、面談時の情報収集をします。エンドユーザー向けイベント等にも活用できます。

８	業界最新情報モゲット会員専用のID・パスワ－ドで、住宅ローン・金融・税制・年金をはじめとした、最新情報が閲覧できます。

９	資金計画アドバイザー研修・資格取得乗数セールス・ライフプランを５日間で徹底的に学んでいただき、資金計画アドバイザー資格取得をめざします。

モゲット・システムは、このような方におすすめします。

●これまでの住宅営業が通用しなくなった。
●チラシの反響が落ちた。見込み客を集めるとコストが高く、集客が悪い。
●競合のあげく、最後は値引きで決まる。
●あれもこれも値引きを要求され、断ると連絡がなくなった…。

お客様の幸せを願い続ける会社であるために

私たちは住宅購入をご検討されているお客様の、ライフプランに沿った最適な住宅ローンを提案することが、お客様の幸せへと繋がり、牽いては日本という国自体もより発展すると考えております。
モゲット・システムをご活用いただき、お客様にとって最大の関心ごとである「住宅ローンの悩み」を解消し、幸せなライフプラン設計に貢献することにより、より多くのお客様に信頼される会社を確立されることを願っております。